Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 623 zł na 10 lat będzie kosztował 8 341 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 221 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 843 zł
| Cena: | 5 126 622,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 246,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 341 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 221 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 520 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 943 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 960 zł | 4% | 10 lat | 7 529 983 zł | 1 009 904 zł | 6 520 080 zł | 41 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 639 285 zł | 4% | 10 lat | 9 175 117 zł | 1 231 648 zł | 7 943 469 zł | 51 317 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 623 zł | 8% | 10 lat | 8 238 483 zł | 1 100 199 zł | 7 138 284 zł | 44 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 623 zł w kredycie na 4 921 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 921 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 635 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 556 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 639 zł czyli o 7 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 635 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
