Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 623 zł na 10 lat będzie kosztował 8 238 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 138 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 843 zł
| Cena: | 5 126 622,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 246,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 238 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 100 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 138 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 221 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 960 zł | 8% | 10 lat | 7 437 704 zł | 992 371 zł | 6 445 334 zł | 39 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 639 285 zł | 8% | 10 lat | 9 062 331 zł | 1 210 219 zł | 7 852 112 zł | 48 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 623 zł | 4% | 10 lat | 8 341 015 zł | 1 119 680 zł | 7 221 335 zł | 46 652 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 623 zł | 18% | 10 lat | 8 012 911 zł | 1 057 340 zł | 6 955 571 zł | 37 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 623 zł w kredycie na 4 716 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 716 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 567 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 283 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 363 zł czyli o 8 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 567 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
