Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 623 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 955 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 843 zł
| Cena: | 5 126 622,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 246,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 955 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 960 zł | 18% | 10 lat | 7 234 690 zł | 953 798 zł | 6 280 892 zł | 34 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 639 285 zł | 18% | 10 lat | 8 814 202 zł | 1 163 074 zł | 7 651 128 zł | 41 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 623 zł | 8% | 10 lat | 8 238 483 zł | 1 100 199 zł | 7 138 284 zł | 44 089 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 623 zł | 28% | 10 lat | 7 787 340 zł | 1 014 482 zł | 6 772 858 zł | 31 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 623 zł w kredycie na 4 203 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 600 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 671 zł czyli o 8 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
