Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 639 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 639 285 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 651 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 093 327 zł
| Cena: | 5 639 284,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 071,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 093 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 074 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 651 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 450 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 356 zł | 18% | 10 lat | 7 932 782 zł | 1 046 767 zł | 6 886 015 zł | 37 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 203 213 zł | 18% | 10 lat | 9 695 623 zł | 1 279 382 zł | 8 416 241 zł | 45 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 639 285 zł | 8% | 10 lat | 9 062 331 zł | 1 210 219 zł | 7 852 112 zł | 48 498 zł |
| Większy wkład własny | 5 639 285 zł | 28% | 10 lat | 8 566 074 zł | 1 115 930 zł | 7 450 144 zł | 34 964 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 639 285 zł w kredycie na 4 624 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 624 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 160 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 338 zł czyli o 9 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
