Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 938 zł na 10 lat będzie kosztował 7 787 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 773 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 085 462 zł
| Cena: | 5 126 937,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 391,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 085 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 787 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 773 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 614 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 450 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 614 244 zł | 28% | 10 lat | 7 032 108 zł | 915 281 zł | 6 116 826 zł | 28 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 639 631 zł | 28% | 10 lat | 8 566 600 zł | 1 115 998 zł | 7 450 602 zł | 34 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 938 zł | 18% | 10 lat | 8 013 403 zł | 1 057 405 zł | 6 955 998 zł | 37 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 938 zł w kredycie na 3 691 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 691 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 451 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 982 zł czyli o 9 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 451 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
