Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 639 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 639 631 zł na 10 lat będzie kosztował 8 566 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 450 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 094 008 zł
| Cena: | 5 639 631,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 230,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 094 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 566 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 450 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 195 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 668 zł | 28% | 10 lat | 7 709 940 zł | 1 004 399 zł | 6 705 541 zł | 31 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 203 594 zł | 28% | 10 lat | 9 423 260 zł | 1 227 598 zł | 8 195 662 zł | 38 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 639 631 zł | 18% | 10 lat | 8 814 744 zł | 1 163 146 zł | 7 651 598 zł | 41 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 639 631 zł w kredycie na 4 060 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 080 zł czyli o 10 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
