Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 806 zł na 10 lat będzie kosztował 842 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 768 zł
| Cena: | 512 806,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 890,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 842 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 526 zł | 4% | 10 lat | 757 825 zł | 101 457 zł | 656 368 zł | 4 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 087 zł | 4% | 10 lat | 926 231 zł | 124 003 zł | 802 228 zł | 5 133 zł |
| Większy wkład własny | 512 806 zł | 8% | 10 lat | 831 772 zł | 110 782 zł | 720 990 zł | 4 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 806 zł w kredycie na 492 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492294.4 zł.
| Kwota kredytu: | 492 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 655 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 465 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
