Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 959 zł na 10 lat będzie kosztował 786 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 069 zł
| Cena: | 512 959,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 961,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 663 zł | 28% | 10 lat | 708 192 zł | 92 014 zł | 616 177 zł | 2 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 255 zł | 28% | 10 lat | 865 568 zł | 112 462 zł | 753 106 zł | 3 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 959 zł | 18% | 10 lat | 809 450 zł | 106 526 zł | 702 924 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 959 zł w kredycie na 369 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369331.29 zł.
| Kwota kredytu: | 369 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 100 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
