Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 986 zł na 10 lat będzie kosztował 786 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 684 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 120 zł
| Cena: | 512 985,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 973,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 786 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 684 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 616 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 687 zł | 28% | 10 lat | 708 228 zł | 92 019 zł | 616 209 zł | 2 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 284 zł | 28% | 10 lat | 865 612 zł | 112 467 zł | 753 144 zł | 3 499 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 986 zł | 18% | 10 lat | 809 491 zł | 106 532 zł | 702 960 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 986 zł w kredycie na 369 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 369350.56 zł.
| Kwota kredytu: | 369 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 122 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 492 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 101 zł czyli o 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 122 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
