Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 986 zł na 10 lat będzie kosztował 809 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 120 zł
| Cena: | 512 985,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 973,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 809 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 684 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 687 zł | 18% | 10 lat | 728 542 zł | 95 879 zł | 632 664 zł | 3 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 284 zł | 18% | 10 lat | 890 440 zł | 117 185 zł | 773 255 zł | 4 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 986 zł | 8% | 10 lat | 832 063 zł | 110 820 zł | 721 242 zł | 4 412 zł |
| Większy wkład własny | 512 986 zł | 28% | 10 lat | 786 920 zł | 102 243 zł | 684 677 zł | 3 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 986 zł w kredycie na 420 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420648.56 zł.
| Kwota kredytu: | 420 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 560 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 670 zł czyli o 874 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
