Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 986 zł na 10 lat będzie kosztował 832 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 721 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 009 120 zł
| Cena: | 512 985,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 973,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 009 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 832 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 721 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 687 zł | 8% | 10 lat | 748 856 zł | 99 738 zł | 649 118 zł | 3 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 564 284 zł | 8% | 10 lat | 915 269 zł | 121 902 zł | 793 367 zł | 4 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 986 zł | 4% | 10 lat | 842 322 zł | 112 770 zł | 729 553 zł | 4 668 zł |
| Większy wkład własny | 512 986 zł | 18% | 10 lat | 809 491 zł | 106 532 zł | 702 960 zł | 3 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 986 zł w kredycie na 471 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471947.56 zł.
| Kwota kredytu: | 471 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 240 zł czyli o 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
