Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 121 zł na 10 lat będzie kosztował 8 018 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 960 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 091 724 zł
| Cena: | 5 130 120,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 855,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 091 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 018 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 960 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 777 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 108 zł | 18% | 10 lat | 7 239 626 zł | 954 449 zł | 6 285 177 zł | 34 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 133 zł | 18% | 10 lat | 8 820 216 zł | 1 163 868 zł | 7 656 348 zł | 41 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 130 121 zł | 8% | 10 lat | 8 244 104 zł | 1 100 950 zł | 7 143 154 zł | 44 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 130 121 zł | 28% | 10 lat | 7 792 653 zł | 1 015 174 zł | 6 777 479 zł | 31 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 121 zł w kredycie na 4 206 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 206 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 397 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 604 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 703 zł czyli o 8 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 397 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
