Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 130 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 130 121 zł na 10 lat będzie kosztował 7 792 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 777 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 091 724 zł
| Cena: | 5 130 120,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 359 855,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 091 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 792 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 777 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 120 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 617 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 643 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 130 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 617 108 zł | 28% | 10 lat | 7 036 473 zł | 915 850 zł | 6 120 624 zł | 28 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 643 133 zł | 28% | 10 lat | 8 571 918 zł | 1 116 691 zł | 7 455 227 zł | 34 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 130 121 zł | 18% | 10 lat | 8 018 378 zł | 1 058 062 zł | 6 960 317 zł | 37 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 130 121 zł w kredycie na 3 693 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 693 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 920 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 008 zł czyli o 9 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
