Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 131 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 131 609 zł na 10 lat będzie kosztował 7 794 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 779 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 094 651 zł
| Cena: | 5 131 608,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 360 539,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 094 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 794 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 779 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 122 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 457 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 644 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 962 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 131 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 618 448 zł | 28% | 10 lat | 7 038 514 zł | 916 115 zł | 6 122 399 zł | 28 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 644 769 zł | 28% | 10 lat | 8 574 405 zł | 1 117 015 zł | 7 457 390 zł | 34 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 131 609 zł | 18% | 10 lat | 8 020 704 zł | 1 058 369 zł | 6 962 336 zł | 37 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 131 609 zł w kredycie na 3 694 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 694 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 227 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 922 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 019 zł czyli o 9 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 227 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
