Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 135 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 135 610 zł na 10 lat będzie kosztował 8 355 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 233 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 102 522 zł
| Cena: | 5 135 610,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 362 380,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 102 522 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 355 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 233 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 150 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 135 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 622 049 zł | 4% | 10 lat | 7 543 184 zł | 1 011 674 zł | 6 531 510 zł | 42 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 649 171 zł | 4% | 10 lat | 9 191 201 zł | 1 233 807 zł | 7 957 394 zł | 51 407 zł |
| Większy wkład własny | 5 135 610 zł | 8% | 10 lat | 8 252 925 zł | 1 102 128 zł | 7 150 798 zł | 44 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 135 610 zł w kredycie na 4 930 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 930 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 568 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 735 zł czyli o 8 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
