Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 137 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 137 751 zł na 10 lat będzie kosztował 8 359 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 237 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 106 734 zł
| Cena: | 5 137 751,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 365,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 106 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 359 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 237 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 960 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 651 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 153 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 137 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 623 976 zł | 4% | 10 lat | 7 546 329 zł | 1 012 096 zł | 6 534 233 zł | 42 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 651 526 zł | 4% | 10 lat | 9 195 033 zł | 1 234 322 zł | 7 960 712 zł | 51 429 zł |
| Większy wkład własny | 5 137 751 zł | 8% | 10 lat | 8 256 366 zł | 1 102 587 zł | 7 153 779 zł | 44 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 137 751 zł w kredycie na 4 932 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 932 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 638 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 570 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 758 zł czyli o 8 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 638 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
