Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 139 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 139 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 032 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 972 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 109 415 zł
| Cena: | 5 139 114 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 992,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 109 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 032 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 059 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 972 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 669 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 789 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 625 203 zł | 18% | 10 lat | 7 252 318 zł | 956 122 zł | 6 296 196 zł | 34 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 653 025 zł | 18% | 10 lat | 8 835 679 zł | 1 165 908 zł | 7 669 770 zł | 41 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 139 114 zł | 8% | 10 lat | 8 258 556 zł | 1 102 880 zł | 7 155 677 zł | 44 196 zł |
| Większy wkład własny | 5 139 114 zł | 28% | 10 lat | 7 806 314 zł | 1 016 954 zł | 6 789 361 zł | 31 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 139 114 zł w kredycie na 4 214 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 214 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 400 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 614 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 785 zł czyli o 8 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 400 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
