Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 139 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 139 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 258 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 155 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 109 415 zł
| Cena: | 5 139 114 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 992,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 109 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 258 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 102 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 155 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 461 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 625 203 zł | 8% | 10 lat | 7 455 827 zł | 994 789 zł | 6 461 038 zł | 39 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 653 025 zł | 8% | 10 lat | 9 084 412 zł | 1 213 168 zł | 7 871 244 zł | 48 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 139 114 zł | 4% | 10 lat | 8 361 338 zł | 1 122 408 zł | 7 238 930 zł | 46 766 zł |
| Większy wkład własny | 5 139 114 zł | 18% | 10 lat | 8 032 435 zł | 1 059 917 zł | 6 972 519 zł | 38 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 139 114 zł w kredycie na 4 727 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 490 zł czyli o 8 294 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
