Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 139 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 139 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 361 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 238 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 109 415 zł
| Cena: | 5 139 114 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 363 992,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 109 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 361 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 122 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 238 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 625 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 155 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 139 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 625 203 zł | 4% | 10 lat | 7 548 331 zł | 1 012 364 zł | 6 535 966 zł | 42 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 653 025 zł | 4% | 10 lat | 9 197 472 zł | 1 234 649 zł | 7 962 823 zł | 51 443 zł |
| Większy wkład własny | 5 139 114 zł | 8% | 10 lat | 8 258 556 zł | 1 102 880 zł | 7 155 677 zł | 44 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 139 114 zł w kredycie na 4 933 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 572 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 773 zł czyli o 8 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
