Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 195 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 195 zł na 10 lat będzie kosztował 844 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 011 500 zł
| Cena: | 514 195,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 529,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 011 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 462 776 zł | 4% | 10 lat | 759 878 zł | 101 732 zł | 658 146 zł | 4 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 565 615 zł | 4% | 10 lat | 928 739 zł | 124 339 zł | 804 400 zł | 5 147 zł |
| Większy wkład własny | 514 195 zł | 8% | 10 lat | 834 025 zł | 111 082 zł | 722 943 zł | 4 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 195 zł w kredycie na 493 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493628.16 zł.
| Kwota kredytu: | 493 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 480 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
