Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 142 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 142 885 zł na 10 lat będzie kosztował 8 038 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 977 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 116 832 zł
| Cena: | 5 142 884,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 365 726,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 116 832 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 038 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 060 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 977 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 675 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 794 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 142 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 628 596 zł | 18% | 10 lat | 7 257 639 zł | 956 823 zł | 6 300 815 zł | 34 252 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 657 173 zł | 18% | 10 lat | 8 842 161 zł | 1 166 764 zł | 7 675 398 zł | 41 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 142 885 zł | 8% | 10 lat | 8 264 616 zł | 1 103 689 zł | 7 160 927 zł | 44 229 zł |
| Większy wkład własny | 5 142 885 zł | 28% | 10 lat | 7 812 042 zł | 1 017 700 zł | 6 794 342 zł | 31 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 142 885 zł w kredycie na 4 217 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 217 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 401 137 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 618 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 819 zł czyli o 8 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 401 137 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
