Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 341 zł na 10 lat będzie kosztował 844 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 011 786 zł
| Cena: | 514 340,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 596,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 011 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 844 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 462 907 zł | 4% | 10 lat | 760 093 zł | 101 761 zł | 658 332 zł | 4 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 565 775 zł | 4% | 10 lat | 929 003 zł | 124 374 zł | 804 628 zł | 5 149 zł |
| Większy wkład własny | 514 341 zł | 8% | 10 lat | 834 261 zł | 111 113 zł | 723 148 zł | 4 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 341 zł w kredycie na 493 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493767.94 zł.
| Kwota kredytu: | 493 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 482 zł czyli o 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
