Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 462 907 zł
Leasing nieruchomości o wartości 462 907 zł na 10 lat będzie kosztował 760 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 658 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 910 608 zł
| Cena: | 462 906,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 937,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 910 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 760 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 658 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 416 616 zł | 4% | 10 lat | 684 084 zł | 91 585 zł | 592 499 zł | 3 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 509 198 zł | 4% | 10 lat | 836 102 zł | 111 937 zł | 724 165 zł | 4 634 zł |
| Większy wkład własny | 462 907 zł | 8% | 10 lat | 750 835 zł | 100 002 zł | 650 833 zł | 3 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 462 907 zł w kredycie na 444 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 444390.84 zł.
| Kwota kredytu: | 444 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 592 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 934 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
