Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 046 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 984 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 126 516 zł
| Cena: | 5 147 807,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 126 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 046 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 061 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 984 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 167 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 800 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 026 zł | 18% | 10 lat | 7 264 585 zł | 957 739 zł | 6 306 846 zł | 34 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 588 zł | 18% | 10 lat | 8 850 625 zł | 1 167 880 zł | 7 682 744 zł | 41 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 147 807 zł | 8% | 10 lat | 8 272 526 zł | 1 104 745 zł | 7 167 781 zł | 44 271 zł |
| Większy wkład własny | 5 147 807 zł | 28% | 10 lat | 7 819 519 zł | 1 018 674 zł | 6 800 845 zł | 31 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 807 zł w kredycie na 4 221 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 221 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 623 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 864 zł czyli o 8 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
