Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 147 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 147 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 272 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 167 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 126 516 zł
| Cena: | 5 147 807,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 367 991,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 126 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 272 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 167 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 471 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 147 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 026 zł | 8% | 10 lat | 7 468 439 zł | 996 471 zł | 6 471 967 zł | 39 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 662 588 zł | 8% | 10 lat | 9 099 779 zł | 1 215 220 zł | 7 884 559 zł | 48 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 147 807 zł | 4% | 10 lat | 8 375 482 zł | 1 124 307 zł | 7 251 175 zł | 46 845 zł |
| Większy wkład własny | 5 147 807 zł | 18% | 10 lat | 8 046 022 zł | 1 061 709 zł | 6 984 313 zł | 38 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 147 807 zł w kredycie na 4 735 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 735 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 309 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 579 zł czyli o 8 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
