Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 514 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 514 800 zł na 10 lat będzie kosztował 835 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 723 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 012 690 zł
| Cena: | 514 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 236 808 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 012 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 835 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 723 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 566 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 514 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 463 320 zł | 8% | 10 lat | 751 505 zł | 100 091 zł | 651 414 zł | 3 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 566 280 zł | 8% | 10 lat | 918 506 zł | 122 333 zł | 796 173 zł | 4 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 514 800 zł | 4% | 10 lat | 845 302 zł | 113 168 zł | 732 133 zł | 4 685 zł |
| Większy wkład własny | 514 800 zł | 18% | 10 lat | 812 354 zł | 106 909 zł | 705 446 zł | 3 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 514 800 zł w kredycie na 473 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473616 zł.
| Kwota kredytu: | 473 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
