Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 148 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 148 388 zł na 10 lat będzie kosztował 8 273 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 168 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 127 658 zł
| Cena: | 5 148 387,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 258,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 127 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 273 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 104 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 168 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 985 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 148 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 633 549 zł | 8% | 10 lat | 7 469 281 zł | 996 584 zł | 6 472 697 zł | 39 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 663 226 zł | 8% | 10 lat | 9 100 805 zł | 1 215 357 zł | 7 885 448 zł | 48 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 148 388 zł | 4% | 10 lat | 8 376 427 zł | 1 124 434 zł | 7 251 993 zł | 46 850 zł |
| Większy wkład własny | 5 148 388 zł | 18% | 10 lat | 8 046 930 zł | 1 061 829 zł | 6 985 101 zł | 38 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 148 388 zł w kredycie na 4 736 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 736 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 310 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 585 zł czyli o 8 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
