Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 149 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 149 300 zł na 10 lat będzie kosztował 8 048 356 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 986 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 129 453 zł
| Cena: | 5 149 300,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 368 678,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 129 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 048 356 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 986 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 664 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 169 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 802 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 149 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 634 370 zł | 18% | 10 lat | 7 266 692 zł | 958 017 zł | 6 308 675 zł | 34 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 664 230 zł | 18% | 10 lat | 8 853 192 zł | 1 168 219 zł | 7 684 973 zł | 41 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 149 300 zł | 8% | 10 lat | 8 274 925 zł | 1 105 066 zł | 7 169 860 zł | 44 284 zł |
| Większy wkład własny | 5 149 300 zł | 28% | 10 lat | 7 821 787 zł | 1 018 969 zł | 6 802 818 zł | 31 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 149 300 zł w kredycie na 4 222 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 878 zł czyli o 8 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
