Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 822 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 803 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 130 925 zł
| Cena: | 5 150 048,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 022,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 130 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 822 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 019 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 803 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 144 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 484 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 044 zł | 28% | 10 lat | 7 063 807 zł | 919 407 zł | 6 144 400 zł | 28 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 054 zł | 28% | 10 lat | 8 605 217 zł | 1 121 029 zł | 7 484 187 zł | 35 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 049 zł | 18% | 10 lat | 8 049 526 zł | 1 062 172 zł | 6 987 354 zł | 38 110 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 049 zł w kredycie na 3 708 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 708 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 231 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 940 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 167 zł czyli o 9 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 231 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
