Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 150 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 150 049 zł na 10 lat będzie kosztował 8 049 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 987 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 130 926 zł
| Cena: | 5 150 048,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 369 022,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 130 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 049 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 987 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 635 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 686 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 665 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 170 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 803 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 150 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 635 044 zł | 18% | 10 lat | 7 267 749 zł | 958 156 zł | 6 309 593 zł | 34 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 665 054 zł | 18% | 10 lat | 8 854 479 zł | 1 168 389 zł | 7 686 090 zł | 41 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 150 049 zł | 8% | 10 lat | 8 276 128 zł | 1 105 226 zł | 7 170 902 zł | 44 290 zł |
| Większy wkład własny | 5 150 049 zł | 28% | 10 lat | 7 822 924 zł | 1 019 117 zł | 6 803 807 zł | 31 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 150 049 zł w kredycie na 4 223 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 223 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 626 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 884 zł czyli o 8 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
