Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 158 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 158 327 zł na 10 lat będzie kosztował 7 835 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 814 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 147 211 zł
| Cena: | 5 158 327,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 830,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 147 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 835 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 020 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 814 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 154 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 496 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 642 495 zł | 28% | 10 lat | 7 075 162 zł | 920 885 zł | 6 154 277 zł | 28 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 674 160 zł | 28% | 10 lat | 8 619 049 zł | 1 122 831 zł | 7 496 218 zł | 35 180 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 158 327 zł | 18% | 10 lat | 8 062 466 zł | 1 063 879 zł | 6 998 586 zł | 38 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 158 327 zł w kredycie na 3 713 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 713 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 233 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 947 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 233 zł czyli o 9 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 233 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
