Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 160 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 160 227 zł na 10 lat będzie kosztował 8 395 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 268 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 150 947 zł
| Cena: | 5 160 226,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 373 704,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 150 947 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 395 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 268 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 644 204 zł | 4% | 10 lat | 7 579 341 zł | 1 016 523 zł | 6 562 817 zł | 42 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 676 249 zł | 4% | 10 lat | 9 235 257 zł | 1 239 721 zł | 7 995 536 zł | 51 654 zł |
| Większy wkład własny | 5 160 227 zł | 8% | 10 lat | 8 292 484 zł | 1 107 410 zł | 7 185 074 zł | 44 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 160 227 zł w kredycie na 4 953 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 953 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 599 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 998 zł czyli o 8 039 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
