Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 676 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 676 249 zł na 10 lat będzie kosztował 9 235 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 995 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 654 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 166 041 zł
| Cena: | 5 676 249,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 611 074,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 166 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 235 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 239 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 995 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 654 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 195 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 108 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 243 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 903 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 108 624 zł | 4% | 10 lat | 8 311 732 zł | 1 115 749 zł | 7 195 983 zł | 46 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 243 874 zł | 4% | 10 lat | 10 158 783 zł | 1 363 693 zł | 8 795 090 zł | 56 819 zł |
| Większy wkład własny | 5 676 249 zł | 8% | 10 lat | 9 121 732 zł | 1 218 151 zł | 7 903 581 zł | 48 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 676 249 zł w kredycie na 5 449 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 449 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 259 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 497 zł czyli o 8 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
