Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 035 zł na 10 lat będzie kosztował 847 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 015 119 zł
| Cena: | 516 034,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 376,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 015 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 431 zł | 4% | 10 lat | 762 596 zł | 102 096 zł | 660 500 zł | 4 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 638 zł | 4% | 10 lat | 932 062 zł | 124 784 zł | 807 278 zł | 5 166 zł |
| Większy wkład własny | 516 035 zł | 8% | 10 lat | 837 009 zł | 111 479 zł | 725 530 zł | 4 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 035 zł w kredycie na 495 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495393.87 zł.
| Kwota kredytu: | 495 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 500 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
