Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 035 zł na 10 lat będzie kosztował 837 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 530 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 015 119 zł
| Cena: | 516 034,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 376,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 015 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 530 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 431 zł | 8% | 10 lat | 753 308 zł | 100 331 zł | 652 977 zł | 3 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 638 zł | 8% | 10 lat | 920 709 zł | 122 627 zł | 798 083 zł | 4 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 516 035 zł | 4% | 10 lat | 847 329 zł | 113 440 zł | 733 889 zł | 4 696 zł |
| Większy wkład własny | 516 035 zł | 18% | 10 lat | 814 303 zł | 107 165 zł | 707 138 zł | 3 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 035 zł w kredycie na 474 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 474752.87 zł.
| Kwota kredytu: | 474 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 632 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 271 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
