Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 160 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 160 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 396 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 269 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 151 711 zł
| Cena: | 5 160 615,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 373 882,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 151 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 396 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 269 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 996 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 644 554 zł | 4% | 10 lat | 7 579 911 zł | 1 016 600 zł | 6 563 311 zł | 42 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 676 677 zł | 4% | 10 lat | 9 235 953 zł | 1 239 815 zł | 7 996 138 zł | 51 658 zł |
| Większy wkład własny | 5 160 615 zł | 8% | 10 lat | 8 293 108 zł | 1 107 494 zł | 7 185 615 zł | 44 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 160 615 zł w kredycie na 4 954 191 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 191 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 600 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 002 zł czyli o 8 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
