Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 161 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 161 004 zł na 10 lat będzie kosztował 8 066 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 002 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 152 476 zł
| Cena: | 5 161 003,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 061,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 152 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 066 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 002 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 702 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 677 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 186 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 818 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 161 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 644 904 zł | 18% | 10 lat | 7 283 209 zł | 960 194 zł | 6 323 014 zł | 34 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 677 104 zł | 18% | 10 lat | 8 873 314 zł | 1 170 874 zł | 7 702 440 zł | 42 011 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 161 004 zł | 8% | 10 lat | 8 293 733 zł | 1 107 577 zł | 7 186 156 zł | 44 385 zł |
| Większy wkład własny | 5 161 004 zł | 28% | 10 lat | 7 839 565 zł | 1 021 285 zł | 6 818 280 zł | 31 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 161 004 zł w kredycie na 4 232 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 638 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 984 zł czyli o 8 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
