Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 277 zł na 10 lat będzie kosztował 8 068 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 003 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 154 981 zł
| Cena: | 5 162 277,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 647,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 154 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 068 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 003 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 187 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 819 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 050 zł | 18% | 10 lat | 7 285 006 zł | 960 431 zł | 6 324 574 zł | 34 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 678 505 zł | 18% | 10 lat | 8 875 503 zł | 1 171 163 zł | 7 704 340 zł | 42 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 162 277 zł | 8% | 10 lat | 8 295 780 zł | 1 107 851 zł | 7 187 929 zł | 44 396 zł |
| Większy wkład własny | 5 162 277 zł | 28% | 10 lat | 7 841 499 zł | 1 021 537 zł | 6 819 962 zł | 32 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 277 zł w kredycie na 4 233 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 233 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 639 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 996 zł czyli o 8 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
