Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 277 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 277 zł na 10 lat będzie kosztował 8 295 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 187 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 154 981 zł
| Cena: | 5 162 277,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 647,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 154 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 295 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 187 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 906 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 271 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 003 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 050 zł | 8% | 10 lat | 7 489 432 zł | 999 272 zł | 6 490 160 zł | 39 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 678 505 zł | 8% | 10 lat | 9 125 358 zł | 1 218 636 zł | 7 906 722 zł | 48 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 162 277 zł | 4% | 10 lat | 8 399 025 zł | 1 127 467 zł | 7 271 558 zł | 46 977 zł |
| Większy wkład własny | 5 162 277 zł | 18% | 10 lat | 8 068 639 zł | 1 064 694 zł | 7 003 945 zł | 38 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 277 zł w kredycie na 4 749 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 749 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 577 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 327 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 727 zł czyli o 8 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 577 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
