Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 173 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 173 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 313 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 203 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 176 446 zł
| Cena: | 5 173 189 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 666,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 176 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 313 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 203 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 503 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 923 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 870 zł | 8% | 10 lat | 7 505 263 zł | 1 001 385 zł | 6 503 878 zł | 40 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 508 zł | 8% | 10 lat | 9 144 646 zł | 1 221 211 zł | 7 923 435 zł | 48 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 173 189 zł | 4% | 10 lat | 8 416 779 zł | 1 129 850 zł | 7 286 928 zł | 47 076 zł |
| Większy wkład własny | 5 173 189 zł | 18% | 10 lat | 8 085 694 zł | 1 066 944 zł | 7 018 750 zł | 38 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 173 189 zł w kredycie na 4 759 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 759 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 340 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 838 zł czyli o 8 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
