Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 173 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 173 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 085 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 018 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 176 446 zł
| Cena: | 5 173 189 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 666,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 176 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 085 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 018 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 870 zł | 18% | 10 lat | 7 300 404 zł | 962 461 zł | 6 337 943 zł | 34 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 508 zł | 18% | 10 lat | 8 894 264 zł | 1 173 639 zł | 7 720 625 zł | 42 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 173 189 zł | 8% | 10 lat | 8 313 315 zł | 1 110 192 zł | 7 203 122 zł | 44 489 zł |
| Większy wkład własny | 5 173 189 zł | 28% | 10 lat | 7 858 074 zł | 1 023 697 zł | 6 834 378 zł | 32 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 173 189 zł w kredycie na 4 242 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 242 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 651 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 095 zł czyli o 8 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
