Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 173 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 173 455 zł na 10 lat będzie kosztował 8 417 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 287 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 176 969 zł
| Cena: | 5 173 454,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 789,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 176 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 417 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 287 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 579 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 016 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 656 109 zł | 4% | 10 lat | 7 598 771 zł | 1 019 129 zł | 6 579 641 zł | 42 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 800 zł | 4% | 10 lat | 9 258 932 zł | 1 242 899 zł | 8 016 033 zł | 51 786 zł |
| Większy wkład własny | 5 173 455 zł | 8% | 10 lat | 8 313 742 zł | 1 110 249 zł | 7 203 493 zł | 44 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 173 455 zł w kredycie na 4 966 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 966 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 616 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 139 zł czyli o 8 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
