Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 372 zł na 10 lat będzie kosztował 8 087 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 020 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 178 773 zł
| Cena: | 5 174 371,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 211,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 178 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 087 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 020 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 339 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 722 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 835 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 656 935 zł | 18% | 10 lat | 7 302 074 zł | 962 682 zł | 6 339 392 zł | 34 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 691 809 zł | 18% | 10 lat | 8 896 298 zł | 1 173 907 zł | 7 722 390 zł | 42 119 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 174 372 zł | 8% | 10 lat | 8 315 216 zł | 1 110 446 zł | 7 204 770 zł | 44 500 zł |
| Większy wkład własny | 5 174 372 zł | 28% | 10 lat | 7 859 871 zł | 1 023 931 zł | 6 835 940 zł | 32 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 372 zł w kredycie na 4 242 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 242 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 652 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 106zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 106 zł czyli o 8 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
