Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 372 zł na 10 lat będzie kosztował 7 859 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 835 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 178 773 zł
| Cena: | 5 174 371,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 211,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 178 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 859 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 835 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 173 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 519 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 656 935 zł | 28% | 10 lat | 7 097 169 zł | 923 750 zł | 6 173 419 zł | 28 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 691 809 zł | 28% | 10 lat | 8 645 858 zł | 1 126 324 zł | 7 519 534 zł | 35 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 174 372 zł | 18% | 10 lat | 8 087 543 zł | 1 067 188 zł | 7 020 355 zł | 38 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 372 zł w kredycie na 3 725 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 725 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 963 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 361 zł czyli o 9 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
