Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 175 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 175 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 317 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 206 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 181 725 zł
| Cena: | 5 175 872,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 901,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 181 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 317 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 206 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 285 zł | 8% | 10 lat | 7 509 156 zł | 1 001 904 zł | 6 507 252 zł | 40 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 460 zł | 8% | 10 lat | 9 149 390 zł | 1 221 845 zł | 7 927 545 zł | 48 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 175 873 zł | 4% | 10 lat | 8 421 145 zł | 1 130 436 zł | 7 290 708 zł | 47 100 zł |
| Większy wkład własny | 5 175 873 zł | 18% | 10 lat | 8 089 889 zł | 1 067 498 zł | 7 022 391 zł | 38 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 175 873 zł w kredycie na 4 761 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 761 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 343 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 866 zł czyli o 8 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
