Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 175 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 175 873 zł na 10 lat będzie kosztował 8 421 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 290 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 181 725 zł
| Cena: | 5 175 872,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 901,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 181 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 421 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 290 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 019 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 206 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 285 zł | 4% | 10 lat | 7 602 322 zł | 1 019 606 zł | 6 582 716 zł | 42 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 460 zł | 4% | 10 lat | 9 263 259 zł | 1 243 480 zł | 8 019 779 zł | 51 810 zł |
| Większy wkład własny | 5 175 873 zł | 8% | 10 lat | 8 317 627 zł | 1 110 768 zł | 7 206 859 zł | 44 513 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 175 873 zł w kredycie na 4 968 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 968 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 619 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 164 zł czyli o 8 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
