Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 279 zł na 10 lat będzie kosztował 8 318 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 207 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 525 zł
| Cena: | 5 176 279,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 088,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 318 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 207 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 651 zł | 8% | 10 lat | 7 509 746 zł | 1 001 983 zł | 6 507 763 zł | 40 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 907 zł | 8% | 10 lat | 9 150 109 zł | 1 221 941 zł | 7 928 168 zł | 48 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 279 zł | 4% | 10 lat | 8 421 806 zł | 1 130 525 zł | 7 291 281 zł | 47 104 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 279 zł | 18% | 10 lat | 8 090 525 zł | 1 067 582 zł | 7 022 943 zł | 38 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 279 zł w kredycie na 4 762 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 762 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 870 zł czyli o 8 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
