Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 401 zł na 10 lat będzie kosztował 8 318 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 207 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 764 zł
| Cena: | 5 176 400,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 144,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 318 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 207 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 928 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 291 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 023 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 761 zł | 8% | 10 lat | 7 509 922 zł | 1 002 006 zł | 6 507 916 zł | 40 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 694 041 zł | 8% | 10 lat | 9 150 324 zł | 1 221 970 zł | 7 928 354 zł | 48 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 401 zł | 4% | 10 lat | 8 422 004 zł | 1 130 552 zł | 7 291 452 zł | 47 105 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 401 zł | 18% | 10 lat | 8 090 715 zł | 1 067 607 zł | 7 023 108 zł | 38 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 401 zł w kredycie na 4 762 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 762 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 871 zł czyli o 8 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
