Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 666 zł na 10 lat będzie kosztował 8 091 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 023 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 183 286 zł
| Cena: | 5 176 666,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 266,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 183 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 091 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 023 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 694 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 659 000 zł | 18% | 10 lat | 7 305 312 zł | 963 108 zł | 6 342 203 zł | 34 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 694 333 zł | 18% | 10 lat | 8 900 243 zł | 1 174 428 zł | 7 725 815 zł | 42 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 666 zł | 8% | 10 lat | 8 318 903 zł | 1 110 939 zł | 7 207 964 zł | 44 519 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 666 zł | 28% | 10 lat | 7 863 356 zł | 1 024 385 zł | 6 838 972 zł | 32 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 666 zł w kredycie na 4 244 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 655 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 127 zł czyli o 8 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
