Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 178 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 178 725 zł na 10 lat będzie kosztował 8 322 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 210 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 187 336 zł
| Cena: | 5 178 724,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 382 213,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 187 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 322 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 210 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 696 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 294 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 026 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 178 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 660 852 zł | 8% | 10 lat | 7 513 294 zł | 1 002 456 zł | 6 510 838 zł | 40 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 696 597 zł | 8% | 10 lat | 9 154 432 zł | 1 222 518 zł | 7 931 914 zł | 48 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 178 725 zł | 4% | 10 lat | 8 425 785 zł | 1 131 059 zł | 7 294 726 zł | 47 126 zł |
| Większy wkład własny | 5 178 725 zł | 18% | 10 lat | 8 094 347 zł | 1 068 086 zł | 7 026 261 zł | 38 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 178 725 zł w kredycie na 4 764 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 764 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 347 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 895 zł czyli o 8 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
